عاجل ااا فسخ عقد تسويغ

عضو عدد الرسائل : 5 تاريخ التسجيل : 16/11/2009

تسوغ أحدهم محلا تجاريا لمدة عام قابل للتجديد من 01/12/2008 الى 30/11/2009 ولم ينص العقد على الفترة الازمة للانذار في صورة عدم الرغبة في التجديد.
وفي يوم 16/11/2009 بعث المسوغ للمتسوغ تنبيها بالخروج عن طريق عدل منفذ يعلمه بعدم رغبته في التجديد وفي انهاء العلاقة الكرائية لانتهاء المدة و بالتالي تسليم المحل .
*فهل هذه المدة كافية لفسخ العقد ؟
*مالذي يجب على المتسوغ فعله لتجنب الخروج ؟
مع الشكر الجزيل و السلام

عضو عدد الرسائل : 5 تاريخ التسجيل : 16/11/2009

ألا من مجيب ؟؟؟؟

راجع قانون الاكرية التجارية لسنة 1977 ستجد فيها الجواب الكافي و الشافي

إذا عينت المدة في العقد فالمسوغ ليس في حاجة للتنبيه أصلا ( الفصل 791 م إ ع ) ولا مهرب للمتسوغ لأنه ليس له أن يسعى في نقض ما تم من جهته (الفصل 547م إ ع )