الرجاء الإجابة عن هاته الوضعية

السلام عليكم،
ورثنا عن جد أبي عقارا يتمثل في منزلين متلاصقين بعقد شراء منذ 1939 و هو غير مسجل بدفتر خانة.المنزل الأول يحمل عدد 20 نهج...و نسكن فيه نحن والمنزل الثاني يحمل عدد 20 مكرر كانت تسكن فيه عمة أبي و زوجها وقد قاما بإيجار غرفة من غرفه لأحد الأجوار منذ الستينات و بعد وفاة العمة في 1996 غادر زوجها المنزل وترك المكتري إلا أن هذا الأخير و في غيابه قام بخلع جميع الغرف فإشتكاه زوج عمتي إلى الشرطة و أحضر له عدل منفذ لكن لم يستطع إخراجه لأنه كان يصاحب رئيس البلدية الذي منعنا من القيام بأي إجراء.و عند قيامنا بإجراءات التسجيل سنة 2011 و قد قمنا بجميع المراحل إلا أنه عند حضور القاضي المقرر في شهر فيفري هذه السنة زعم هذا الشخص أنه لا يعرف من هم أصحاب المنزل و إعترض على التسجيل و أنه يستغل المنزل منذ الستينات دون أن يشاغبه أحد.فأبلغنا محامينا بأنه علينا القيام بقضية إستحقاقية للعقار.
و بخصوص هذا المنزل أي 20 مكرر ليس لنا عقد كراء و لا إيصالات كراء لكن لدينا 02 محاضر لعدل منفذ للتنبيه عليه بالخروج الأول سنة 1996 والثاني سنة 2002 و أيضا شهادة خلاص الأداء البلدي بإسمنا أي الورثة إلى غاية هذه السنة أي 2014 لأنه في القباضة البلدية هذا المنزل هو بإسمنا وشهادة من steg بأن المنزل مرتبط بالشبكة منذ 1971 بإسمنا نحن الورثاء و أيضا شهادة من sonede بأن المنزل مرتبط بشبكة الماء قبل سنة 1994 بإسمنا نحن أيضا.
فهل أننا نستطيع ربح هاته القضية الإستحقاقية و إتمام إجراءات التسجيل؟
و هل أن هناك إجراءات أخرى علينا القيام بها؟
و جازاكم الله خيرا .