الإجراءات المتبعة لتسجيل طابق علوي بصدد البناء

ما هي الإجراءات التي يجب إتباعها لتسجيل طابق علوي بصدد البناء بإسمي ؟
علما و أن الطابق و المنزل هو بإسم المرحوم والدنا و غير مسجلان بالملكية العقارية و قمنا أخيرا أنا و إخوتي توكيل والدتنا لنيابتنا في التصرف في العقار المذكور
مع الإشارة و أن إخوتي و والدتي على إستعداد للتنازل لي على الطابق العلوي بصدد البناء لإكمال عملية بنائه,
فما هي الإجراءات المتبعة للقيام بذلك و بماذا تنصحني؟
و هل بالإمكان والدتي بناء على التوكيل المذكورالتنازل لصالحي على الطابق العلوي؟
و هل بالإمكان إجراء عقد تنازل بيني و بين والدتي و التعريف على إمضائنا بالبلدية دون اللجوء إلى عدل إشهاد و القيام في ما بعد تسجيله في القباضة المالية؟

هل من مجيب

يمكن لأشقائك ووالدتك التنازل لك عن العقار الذي بصدد البناء في شكل هبة أو مقابل تنازلك عن منابك في الطابق الأرضي.فإن اخترت الهبة فإن العقد لا يكون إلا بواسطة عدل إشهاد و إن اخترت البيع أو التنازل فإنه لا وجوب لشكلية الإشهاد و يمكن التعريف بالإمضاء بالبلدية ثم تسجيل العقد بالقباضة.
أما تسجيل الطابق العلوي فذلك ممكن وعلى كل فإن الإجراءات يتكفل بها محام مرسم لدى الاستئناف على الأقل الذي تكون إنابته وجوبية.